2 Impasse Toulouse Lautrec, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 631 € à 3 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Toulouse Lautrec, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Impasse Toulouse Lautrec, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergerie à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 543 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Toulouse Lautrec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec dans son marché local

Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à la voie

Sur Impasse Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de la Gagnerie, 44800 Saint-Herblain(3,145 €)

Impasse du Docteur Albert Calmette, 44800 Saint-Herblain(3,166 €)

Rue Le Corbusier, 44800 Saint-Herblain(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Toulouse Lautrec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Toulouse Lautrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.