8 Impasse des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse des Ruaux, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 8 Impasse des Ruaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Ruaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Ruaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Ruaux dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Ruaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 8 Impasse des Ruaux se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Ruaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Ruaux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 1.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Ruaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Ruaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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