8 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 748 € à 5 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Chérel à 88 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hermeland à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Vallée dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Vallée par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 8 Impasse de la Vallée se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Vallée se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Abbé Cherel, 44800 Saint-Herblain(3,722 €)

Chemin de l'Audience, 44800 Saint-Herblain(3,158 €)

Allée de la Vallée, 44800 Saint-Herblain(3,730 €)

Rue des Prés, 44800 Saint-Herblain(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.