25 Cours de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 663 € à 4 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Cours de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 25 Cours de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Paclais à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brétinais à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Cours de la Brétinais

Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours de la Brétinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours de la Brétinais dans son marché local

Prix du 25 Cours de la Brétinais par rapport à la voie

Sur Cours de la Brétinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 25 Cours de la Brétinais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours de la Brétinais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours de la Brétinais se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain(3,303 €)

Chemin de la Turbannière, 44800 Saint-Herblain(3,261 €)

Rue de la Porchellerie, 44800 Saint-Herblain(3,286 €)

Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cours de la Brétinais

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours de la Brétinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.