37 Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 6 locaux - 118 parkings - 2309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0494 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 364 mètres
- - Collège Anne Frank à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 319 mètres
Ventes au 37 Boulevard Charles Gautier
Les 6 ventes au 37 Boulevard Charles Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Charles Gautier dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Charles Gautier par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 37 Boulevard Charles Gautier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Charles Gautier par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Charles Gautier se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 38.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Charles Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Charles Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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