25 Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 351 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 370 mètres
- - Collège Anne Frank à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 301 mètres
Ventes au 25 Boulevard Charles Gautier
Les 7 ventes au 25 Boulevard Charles Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Charles Gautier dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Charles Gautier par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 25 Boulevard Charles Gautier se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Charles Gautier par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Charles Gautier se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 39.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Charles Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Charles Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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