2 Avenue Terzio Sgorlon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Terzio Sgorlon, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 2 Avenue Terzio Sgorlon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 102 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Terzio Sgorlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Terzio Sgorlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue Terzio Sgorlon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Terzio Sgorlon par rapport à la voie
Sur Avenue Terzio Sgorlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Avenue Terzio Sgorlon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Terzio Sgorlon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Terzio Sgorlon se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Terzio Sgorlon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Terzio Sgorlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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