2 Avenue du Palais Royal, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Palais Royal, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1274 mètres
- - Collège Le Hérault à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Palais Royal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Palais Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Palais Royal dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Palais Royal par rapport à la voie
Sur Avenue du Palais Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Avenue du Palais Royal se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Palais Royal par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Palais Royal se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Palais Royal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Palais Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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