22 Avenue du Kurun, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 157 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Kurun, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°24 et de 6.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue du Kurun, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Crémetterie.
3 niveaux - 8 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crémetterie à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 582 mètres
- Collège Anne Frank à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Soleil Levant à 479 mètres
- Ecole primaire publique La Crémetterie à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Kurun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Kurun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Kurun dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Kurun par rapport à la voie

Sur Avenue du Kurun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 22 Avenue du Kurun se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Kurun par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Kurun se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 44800 Saint-Herblain(3,026 €)

Rue du Kontiki, 44800 Saint-Herblain(2,822 €)

Avenue Michel Lecour Grandmaison, 44800 Saint-Herblain(3,058 €)

Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Kurun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Kurun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.