2 Avenue du Kurun, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Kurun, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 2 Avenue du Kurun, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crémetterie.
3 niveaux - 6 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 631 mètres
- - Collège Anne Frank à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 523 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Kurun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Kurun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Kurun dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Kurun par rapport à la voie
Sur Avenue du Kurun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Avenue du Kurun se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Kurun par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Kurun se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Kurun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Kurun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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