46 Avenue du Docteur Laennec, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue du Docteur Laennec, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 311 mètres
Ventes au 46 Avenue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 46 Avenue du Docteur Laennec se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Docteur Laennec par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Docteur Laennec se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Docteur Laennec
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