3 Avenue du Docteur Laennec, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Docteur Laennec, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 Avenue du Docteur Laennec se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Laennec par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Laennec se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 12.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Docteur Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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