35 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 703 € à 4 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 2.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nil à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 514 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Joli Mai à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Thébaudières

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Thébaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des Thébaudières dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Thébaudières par rapport à la voie

Sur Avenue des Thébaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 35 Avenue des Thébaudières se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Thébaudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Thébaudières se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Angevinière, 44800 Saint-Herblain(3,208 €)

Rue de l'Oubangui, 44800 Saint-Herblain(2,997 €)

Impasse de l'Orange, 44800 Saint-Herblain(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Thébaudières

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Thébaudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.