22 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 387 logements - 449 parkings - 14524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 515 mètres
- - Collège privé Diwan à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 237 mètres
Ventes au 22 Avenue des Thébaudières
Les 2 ventes au 22 Avenue des Thébaudières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Thébaudières dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Thébaudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Thébaudières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 22 Avenue des Thébaudières se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Thébaudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Thébaudières se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 40.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Thébaudières
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Thébaudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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