21 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Thébaudières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 82 logements - 11 locaux - 23 parkings - 3374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thébaudières à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 479 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 145 mètres
Ventes au 21 Avenue des Thébaudières
Les 2 ventes au 21 Avenue des Thébaudières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Thébaudières dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Thébaudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Thébaudières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 21 Avenue des Thébaudières se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Thébaudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Thébaudières se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 46.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Thébaudières
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Thébaudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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