3 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 3 Avenue des Sapins se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sapins se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 41.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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