22 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 910 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Avenue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 22 Avenue des Rouges-Gorges se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Rouges-Gorges se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Rouges-Gorges
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