38 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Plantes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Plantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 38 Avenue des Plantes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Plantes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Plantes se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Plantes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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