20 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 161 € à 5 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°18 et de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglantine à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Hérault à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Plantes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Plantes dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Plantes par rapport à la voie

Sur Avenue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 20 Avenue des Plantes se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Plantes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Plantes se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain(3,471 €)

Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain(3,606 €)

Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain(3,974 €)

Avenue de l'Espérance, 44800 Saint-Herblain(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.