38 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Grands Bois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 38 Avenue des Grands Bois se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Grands Bois par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Grands Bois se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Grands Bois
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Grands Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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