25 Avenue des Acacias, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue des Acacias, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 364 mètres
- - Collège Anne Frank à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 326 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 25 Avenue des Acacias se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Acacias par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Acacias se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -13.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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