18 Avenue de Langeais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Langeais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 656 mètres
Ventes au 18 Avenue de Langeais
Les 2 ventes au 18 Avenue de Langeais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Langeais dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Langeais par rapport à la voie
Sur Avenue de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 18 Avenue de Langeais se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Langeais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Langeais se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Langeais
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Langeais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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