12 Avenue de la Marcellière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Marcellière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Thébaudières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 82 logements - 11 locaux - 23 parkings - 3374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thébaudières à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 540 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 171 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Marcellière
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Marcellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Avenue de la Marcellière dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Marcellière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marcellière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 12 Avenue de la Marcellière se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Marcellière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Marcellière se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 41.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Marcellière
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