2 Avenue de la Comtesse de Noailles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Comtesse de Noailles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Bouvardière.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Comtesse de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Comtesse de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Comtesse de Noailles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Comtesse de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue de la Comtesse de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Avenue de la Comtesse de Noailles se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Comtesse de Noailles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Comtesse de Noailles se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -4.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Comtesse de Noailles
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