2 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Crémetterie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 166 parkings - 4246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 624 mètres
- - Collège Anne Frank à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 492 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 434 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Branchoire
Les 10 ventes au 2 Avenue de la Branchoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Branchoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Avenue de la Branchoire se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Branchoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Branchoire se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 33.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Branchoire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Branchoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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