22 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgonnière.
- 2340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 221 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 30 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 22 Avenue de Beauregard se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Beauregard se situe 50.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 7.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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