22 Avenue Charles Nicolle, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Charles Nicolle, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 830 mètres
- - Collège Anne Frank à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 22 Avenue Charles Nicolle se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Nicolle par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles Nicolle se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 14.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Charles Nicolle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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