17 Avenue Charles Nicolle, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Charles Nicolle, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 792 mètres
- - Collège Anne Frank à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 17 Avenue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 17 Avenue Charles Nicolle se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Charles Nicolle par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Charles Nicolle se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 11.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Charles Nicolle
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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