13 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 13 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 49 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 13 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 13 Avenue Alain Gerbault se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Alain Gerbault par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Alain Gerbault se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Alain Gerbault
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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