30 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 275 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 30 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillay à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Hérault à 897 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Allée Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Allée Lakanal dans son marché local

Prix du 30 Allée Lakanal par rapport à la voie

Sur Allée Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 30 Allée Lakanal se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Allée Lakanal par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Lakanal se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain(3,035 €)

Rue Gaspard Monge, 44800 Saint-Herblain(3,225 €)

Avenue Ambroise Paré, 44800 Saint-Herblain(3,169 €)

Rue de Tillay, 44800 Saint-Herblain(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 30 Allée Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 30 Allée Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.