22 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillay à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1180 mètres
- - Collège Le Hérault à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Lakanal dans son marché local
Prix du 22 Allée Lakanal par rapport à la voie
Sur Allée Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 22 Allée Lakanal se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Lakanal par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Lakanal se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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