12 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1148 mètres
- - Collège Le Hérault à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Lakanal dans son marché local
Prix du 12 Allée Lakanal par rapport à la voie
Sur Allée Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Allée Lakanal se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Lakanal par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Lakanal se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 23.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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