26 Allée Jean Philippe Rameau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allée Jean Philippe Rameau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Golf à dominante résidentielle.
11 niveaux - 622 logements - 14860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 623 mètres
Ventes au 26 Allée Jean Philippe Rameau
Les 8 ventes au 26 Allée Jean Philippe Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 26 Allée Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 26 Allée Jean Philippe Rameau se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Jean Philippe Rameau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Jean Philippe Rameau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 29.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée Jean Philippe Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Jean Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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