32 Allée Félix Guyon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Allée Félix Guyon, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 077 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 32 Allée Félix Guyon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 622 mètres
- - Collège Anne Frank à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Félix Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Félix Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Félix Guyon dans son marché local
Prix du 32 Allée Félix Guyon par rapport à la voie
Sur Allée Félix Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 32 Allée Félix Guyon se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Félix Guyon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Félix Guyon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -0.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée Félix Guyon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Félix Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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