2 Allée de la Musique, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Musique, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 984 mètres
- - Collège Anne Frank à 984 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Musique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Musique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Musique dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Musique par rapport à la voie
Sur Allée de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Allée de la Musique se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Musique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Musique se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -14.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Musique
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Musique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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