2 Allée de Bagatelle, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée de Bagatelle, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 786 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
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À propos du 2 Allée de Bagatelle, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
10 niveaux - 137 logements - 185 parkings - 3467 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 694 mètres
- - Collège privé Diwan à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 506 mètres
Ventes au 2 Allée de Bagatelle
Les 3 ventes au 2 Allée de Bagatelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bagatelle dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Allée de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Allée de Bagatelle se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bagatelle par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Bagatelle se situe 46.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Bagatelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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