3 Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 602 € à 3 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°1 ter et de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Route de Coueron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marigny à 223 mètres
- Saint-Étienne-de-Montluc à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Chênaie à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Coueron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Coueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Coueron dans son marché local

Prix du 3 Route de Coueron par rapport à la voie

Sur Route de Coueron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Route de Coueron se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Coueron par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique

À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Coueron se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -4.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Piron de la Varenne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(3,080 €)

Avenue de Retz, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(3,208 €)

Rue Francois Morin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(3,065 €)

Allée des Cytises, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Coueron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Coueron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.