32 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 084 € à 5 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ermitage à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Attelée à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Marcel dans son marché local

Prix du 32 Avenue Marcel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 32 Avenue Marcel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Marcel par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique

À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marcel se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 33.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hélène, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,115 €)

Allée Pierre, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,923 €)

Allee Helene, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,158 €)

Allee de la Lavande, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.