2 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marcel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 961 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 888 mètres
Ventes au 2 Avenue Marcel
Les 11 ventes au 2 Avenue Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Avenue Marcel se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcel se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 1.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence IMMOPART
Saint Brévin les Pins 44250
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