2 Avenue Gabrielle, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 280 € à 5 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Gabrielle, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue Gabrielle, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Max Jacob à 521 mètres
- Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabrielle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gabrielle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à la voie

Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Avenue Gabrielle se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique

À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabrielle se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 31.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Poilus, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,835 €)

Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,012 €)

Allée Léocadie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,793 €)

Avenue de Mindin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gabrielle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.