31 Avenue Egazel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 2 922 € à 5 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Egazel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Avenue Egazel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre de Gargentua ou La Roche des Prés à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Max Jacob à 642 mètres
- Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Egazel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Egazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Egazel dans son marché local

Prix du 31 Avenue Egazel par rapport à la voie

Sur Avenue Egazel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 31 Avenue Egazel se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Egazel par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique

À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Egazel se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 32.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Egazel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,206 €)

Allée du Boivre, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,948 €)

Avenue des Génets, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,958 €)

Avenue des Sylphes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Egazel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Egazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.