8 Rue du Presbytère, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 411 € à 3 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Presbytère, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°15 et de 18.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue du Presbytère, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 150 mètres

Ventes au 8 Rue du Presbytère

Une vente a été recensée au 8 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

320 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

8 Rue du Presbytère, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 8 Rue du Presbytère se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Presbytère se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -9.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Prèles, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,654 €)

Rue Jules Ferry, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,008 €)

Rue Blanche Couronne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,303 €)

Rue du Pré Allain, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.