4 Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 580 € à 5 723 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°2 bis et de 9.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à cupules à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Golf à 492 mètres

Ventes au 4 Rue du Parc des Genêts

Une vente a été recensée au 4 Rue du Parc des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

1 055 000 €(5 894 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•179 m²

4 Rue du Parc des Genêts, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Parc des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Rue du Parc des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 4 Rue du Parc des Genêts se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Parc des Genêts par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc des Genêts se situe 41.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 53.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Coicas, 44117 Saint-André-des-Eaux(4,228 €)

Le Parc du Genêt - St-Denac, 44117 Saint-André-des-Eaux(4,340 €)

Route de Brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Parc des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Parc des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.