22 Rue du Parc au Ray, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 577 € à 3 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Parc au Ray, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue du Parc au Ray, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Au Ray à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 853 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 608 mètres

Ventes au 22 Rue du Parc au Ray

Une vente a été recensée au 22 Rue du Parc au Ray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2023

224 000 €(3 246 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

22 Rue du Parc au Ray, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Parc au Ray dans son marché local

Prix du 22 Rue du Parc au Ray par rapport à la voie

Sur Rue du Parc au Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 22 Rue du Parc au Ray se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Parc au Ray par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc au Ray se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -1.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Parc au Ray, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,190 €)

Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,018 €)

Impasse des Avocettes, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,332 €)

Rue du Parc des Rochettes, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Parc au Ray

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Parc au Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.