11 Rue des Iris, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 651 € à 3 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Iris, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue des Iris, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalands Fleuris à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 11 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 11 Rue des Iris se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Iris par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iris se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 2.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Coin du Bois, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,068 €)

Impasse des Roseaux, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,663 €)

Rue de la Guilloterie, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,543 €)

Impasse des Carex, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.