13 Rue de la Villès Batard, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 3 194 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Villès Batard, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue de la Villès Batard, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloterie à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 547 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Villès Batard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Villès Batard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Villès Batard dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Villès Batard par rapport à la voie

Sur Rue de la Villès Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 13 Rue de la Villès Batard se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Villès Batard par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Villès Batard se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 19.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,025 €)

Rue du Clos du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,451 €)

Rue de la Guilloterie, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,554 €)

Rue du Calvaire, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Villès Batard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Villès Batard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.