21 Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 513 € à 3 825 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°19 et de 4.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 21 Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Jules Ferry à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 93 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 89 mètres

Ventes au 21 Rue de la Gaudinais

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gaudinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

265 000 €(3 046 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

21 Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Gaudinais dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Gaudinais par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 21 Rue de la Gaudinais se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Gaudinais par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gaudinais se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 9.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Allain, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,095 €)

Impasse des Mimosas, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,345 €)

Rue des Acacias, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,185 €)

Rue des Ecoles, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Gaudinais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Gaudinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.