2 bis Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 016 € à 4 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°1 et de 12.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 bis Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villes Bâtard à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 678 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 265 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

249 950 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 bis Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 bis Rue de la Garenne se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Garenne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Garenne se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 22.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Anne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,116 €)

Impasse de la Petite Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,009 €)

Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,015 €)

Rue du Parc des Rochettes, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.