23 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 509 € à 4 123 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°26 bis et de 4.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Au Ray à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 998 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 644 mètres

Ventes au 23 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

440 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

23 Rue de la Garenne, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 23 Rue de la Garenne se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garenne se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 18.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Anne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,116 €)

Impasse de la Petite Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,009 €)

Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,015 €)

Rue du Parc des Rochettes, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.