31 bis Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 476 € à 3 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 bis Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 ter et de 5.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 bis Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerhins à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1094 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 750 mètres

Ventes au 31 bis Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 31 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

190 000 €(1 881 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

31 bis Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 31 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 31 bis Rue de la Gare se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Gare se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -4.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,432 €)

Rue des Kerhins, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,386 €)

Impasse de la Métairie Neuve, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,178 €)

Rue des Ménos, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.